APORTES VECINALES

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras
Amigas y amigos:
Les reenviamos información que nos mandaron dos vecinos. Primero un fragmento muy interesante del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad y por ultimo un practico manual para poder defenderse de los constructores sin escrúpulos.
Saludos.
Lic. Gustavo DesplatsProto Comuna Caballito
Informes: 15-4163-5901 4903-7444

Amigos luchadores:
nRevolviendo el Código de la Edificación de la Ciudad de Buenos Aires (anotar que no es el de La Habana, Caracas ni Pekín) encontré una perlita maravillosa:El dichoso y maldecido Código de la Edificación estipula en 4.4 De las fachadas,
4.4.1 Generalidades sobre arquitectura y estética urbana:
La estética edilicia es de orden público.Todas las fachadas o paramentos exteriores de un edificio pertenecen al bien estético de la Ciudad. Ningún edificio, o parte de él con frente a la vía pública, podrá contrariar la armonía del conjunto edilicio, cualquiera sea el estilo de la arquitectura adoptada o el carácter del edificio.Los principios urbanísticos privan sobre las conveniencias particulares y ninguna razón podrá sobreponerse a ellos.Las partes exteriores de los edificios corresponderán en sus conceptos y lineamientos a los principios fundamentales de la estética arquitectónica teniendo en cuenta su emplazamiento y el carácter del lugar.

Requisitos que deben cumplir las obras:.
1- Deben tener permiso de Obra, otorgado por la Dirección Gral.de Fiscalización de Obras y Catastro (DGFOC).- 2.- La obra debe contar con cartel reglamentario que exponga el permiso, e incluya nombre, matricula y domicilio de los profesionales y empresas responsables, número de expediente y fecha en la que fue otorgado el permiso.- 3.- Debe instalarse un cerco reglamentario, que no impida el transito en la vereda.- (Aprox.1mt.)4.- Tampoco deben trabar el paso con materiales y máquinas.-5.- Si las obras se realizan a altura, los constructores tienen que poner pantallas que eviten la caída de materiales a la calle y los espacios linderos.- 6.- La carga y descarga de materiales deberá realizarse respetando las normas de estacionamiento de cada lugar. Además las normas marcan que los vehículos sólo podrán estacionar "por el tiempo estrictamente necesario para realizar la operación de carga y descarga de materiales o cosas". Es decir no pueden dejarlos todo el día estacionado en la calle.- 7.- Si tienen permiso pueden colocar caballetes en la calzada frente a las obras, pero deberán ser retirados cuando por el avance de las obras haga innecesaria su existencia.-8.- Ninguna construcción puede comenzar antes de las 7 de la mañana, para evitar los ruidos molestos que perturben el descanso de los vecinos.- Los sábados deberán finalizar a las 14hs. 9.- Las demoliciones deberán gestionar y obtener el correspondiente permiso. Quienes la llevan a cabo tienen la obligación, cuando exista riesgo de que traspase polvo a inmuebles vecinos, de envolver el inmueble a demoler con una tela o media sombra.- Las obras que no cumplan con estos requisitos deberán ser denunciadas al siguiente TE:
0800-999-2727
Las obras que no cumplan con los requisitos impuestos por la Superintendencia de Riesgos del Trabajo, deberan ser denunciadas a dicha Superintendencia al siguiente TE: 0800-666-6778
Todo trabajador del Gremio de la Construcción esta obligado a utilizar elementos de protección que la Empresa Contratante les debe proveer por ley.A continuación detallo algunos de los elementos básicos.-Ropa de Trabajo (Pantalón Tipo Grafa - Camisa Tipo Grafa - remeras cin Logo de la Empresa -Casco Protector - Cinturón de Seguridad - Guantes - Anteojeras - si trabajan a más de 3mts de altura deberán estar enganchados cib cabos de vida)Si se hace la denuncia solicitar el Nro. de la misma.Cualquier denuncia de Obra canalizarla por intermedio de la Comisaría de la Zona (Comisaría 13 les dejo el TE 4631-9898) solicitar al Oficial interviniente el Acta y luego pasar por la Comisaría a ratificar la denuncia) - Ir a la Fiscalia - pedir el Nro de causa y seguirla.