Cayó 33% la superficie autorizada pana construir en Buenos Aires

Fecha: 01/07/2008 - Fuente: Buenos Aires Económico
EN EL PRIMER CUATRIMESTRE La superficie autorizada para construcciones nuevas en la Ciudad de Buenos Aires cayó 33,1% en el primer cuatrimestre respecto de igual período del 2007, y se concentró principalmente en Puerto Madero, Palermo, Caballito, Belgrano y Barracas.Así lo señaló el Informe de la Construcción y el Mercado Inmobiliario, elaborado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).De acuerdo con este estudio, la mitad de la superficie autorizada a construir en la Ciudad de Buenos Aires se concentró en sólo cinco barrios: Puerto Madero, con 16,3% de participación; Palermo, 10%; Caballito, 9,6%; Belgrano, 7,3%, y Barracas, 5,7 por ciento.Le siguieron en participación Almagro, con el 5,5%; San Telmo, 4,7%; Flores, 4,5%; Balvanera, 3,7%; Villa Urquiza, 3,5%; Saavedra, 2,6%, y Recoleta, con el 1,8 por ciento.Según la casa de altos estudios, el primer puesto fue ocupado por Puerto Madero debido "a la importante cantidad de metros cuadrados que fueron autorizados en enero" pasado, dado que "en los meses siguientes su participación relativa fue mínima".En cuanto a los permisos tramitados para viviendas nuevas, el estudio remarcó que cayeron 37,7% en el primer cuatrimestre respecto del mismo lapso del 2007.En este caso, el 54% de la superficie autorizada para esta tipología se concentró también en cinco barrios de la Ciudad de Buenos Aires: Puerto Madero, con un 19,6% de participación; Caballito, 12,4%; Palermo, 9,1%; Barracas, 6,7%, y Almagro, 6,6 por ciento.En participación dentro del total requerido les siguieron Villa Urquiza, con el 6,2%; Belgrano, 4,9%;Flores, 4,8%; Parque Chacabuco, 2,1%; Villa Crespo, 1,9%; Villa Pueyrredón, 1,9%, y Saavedra, con el 1,7 por ciento.Ya en el primer trimestre del 2008 había comenzado a mostrarse la tendencia.En ese período se registraron ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires proyectos para construcciones nuevas y ampliaciones por un total de 664.367 metros cuadrados, algo más de 313.000 metros cuadrados menos que en el mismo período del 2007, lo que representó una caída del 32% interanual.De esta forma la tendencia se sigue afirmando: menos metros cuadrados que saldrán en oferta con un volumen general de ventas que, por el momento, está estabilizado.